lienhe@luatgianghiem.vn

Thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ

Thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ

(Luật Gia Nghiêm) – Trong bài viết trước chúng tôi đã tư vấn cho các bạn về thủ tục đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, vậy khi các bạn đã hoàn thành tất cả nghĩa vụ với ngân  hàng và có nhu cầu xóa đăng ký thế chấp trên sổ đỏ thì bạn cần phải làm như thế nào? Đây cũng là một trong những câu hỏi mà Luật Gia Nghiệm nhạn được rất nhiều từ khách hàng. Hãy tham khảo bài viết sau đây của chúng tôi để giúp bạn có thêm những thông tin bổ ích.

Thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ

Thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ

I. Cơ sở pháp lý

Cũng tương tự như thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành được thể hiện ở những văn bản pháp luật sau:

  • Luật Đất đai năm 2013;
  • Nghị định số 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đất đai;
  • Nghị định số 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
  • Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT;
  • Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT.

II. Công việc cần làm trước khi thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ

Ngược lại với việc hoàn thiện hồ sơ để ra được Hợp đồng thế chấp thì ở thủ tục xóa đăng ký thế chấp bạn sẽ phải hoàn thành tất cả nghĩa vụ tài chính với ngân hàng để được Ngân hàng gửi lại Văn bản đồng ý xóa đăng ký thế chấp của bên nhận thế chấp (là ngân hàng).

III. Cơ quan có thẩm quyền xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ

Một nguyên tắc rất đơn giản mà ai cũng có thể hiểu được đó là cơ quan nào có thẩm quyền đăng ký thế chấp sẽ là cơ quan có thẩm quyền xóa đăng ký thế chấp.

Hiện nay có 2 cơ quan có thẩm quyền xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ theo quy định đó là:

  • Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện;
  • Văn phòng đăng ký đất đai – Sở Tài nguyên và môi trường.

IV. Hồ sơ xóa đăng ký thế chấp

Để thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ bao gồm:

  • Đơn yêu cầu xóa đăng ký thế chấp;
  • Văn bản đồng ý xóa đăng ký thế chấp của bên nhận thế chấp (Ngân hàng);
  • Sổ đỏ (Bản gốc);
  • Giấy ủy quyền nếu trong trường hợp ủy quyền cho người thứ ba đi thực hiện thủ tục;
  • Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí xóa đăng ký thế chấp;

V. Hồ sơ cần cung cấp cho Luật Gia Nghiêm

Là một trong những đơn vị đã thực hiện thành công cho rất nhiều khách hàng thực hiện thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ, vì vậy hồ sơ mà các bạn cần cung cấp cho chúng tôi chỉ bao gồm:

  • Văn bản đồng ý xóa đăng ký thế chấp của bên nhận thế chấp (Ngân hàng) (Bản gốc);
  • Sổ đỏ (Bản gốc);
  • Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí xóa đăng ký thế chấp.

VI. Dịch vụ xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ của Luật Gia Nghiêm

Đối với việc hỗ trợ trọn gói cho khách hàng đối với thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ Luật Gia Nghiêm cung cấp tới các bạn:

  • Tư vấn quy định của pháp luật liên quan đến thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ;
  • Hỗ trợ soạn thảo và hoàn thiện bộ hồ sơ xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ theo quy định của pháp luật;
  • Đại diện khách hàng nộp hồ sơ xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
  • Xử lý các vấn đề phát sinh nếu có để khách hàng có được kết quả trong thời gian sớm nhất;
  • Đại diện khách hàng nhận kết quả và bàn giao lại cho khách hàng.

Trên đây là tất cả những nội dung mà Luật Gia Nghiêm muốn tư vấn cho các bạn về thủ tục xóa đăng ký thế chấp sổ đỏ, nếu các bạn còn bất kỳ băn khoăn, thắc mắc gì về thủ tục này hay có nhu cầu muốn được chúng tôi hỗ trợ trọn gói thực hiện trên thực tế hãy liên hệ với Luật Gia Nghiêm qua số hotline: 0931 786 255 – 0982 925 255 để được các Luật sư và chuyên viên tư vấn trực tiếp.

BAN TƯ VẤN PHÁP LUẬT ĐẤT ĐAI – LUẬT GIA NGHIÊM

Địa chỉ: Tòa nhà Central Point, số 219 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 0931 786 255 – 0982 925 255         

Hotmail: lienhe@luatgianghiem.vn

 

Đánh giá